Los grandes cambios en la vida, como vender tu casa, pueden ser emocionantes, pero también conllevan una larga lista de tareas pendientes. Estamos aquí para guiarte y ayudarte a que tu sistema solar Palmetto sea una preocupación menos.
Al vender su casa, tiene dos opciones para su contrato de arrendamiento o acuerdo de compra de energía (PPA) de Palmetto Energy Plan:
1. Transfiere tu contrato de arrendamiento al nuevo propietario.
Puedes optar por transferir tu contrato de arrendamiento al nuevo propietario. Este deberá solicitar un nuevo contrato con Palmetto Energy Plan y superar una verificación de crédito. Una vez aprobada su solicitud y finalizada la venta de la vivienda, el sistema solar se transferirá a su nombre. El nuevo propietario disfrutará entonces de todos los beneficios de tu sistema solar, incluyendo la transferencia automática de las garantías restantes.
Tras la transferencia del contrato de arrendamiento, el nuevo arrendatario conserva las mismas opciones de compra o pago anticipado que el propietario original. Por ejemplo, puede pagar por adelantado el saldo restante o adquirir el sistema a su valor justo de mercado (VJM) durante la venta de la vivienda o después de un período determinado.
Importante: Si el comprador no cumple con los requisitos de evaluación crediticia de Palmetto, podemos ofrecer soluciones alternativas, preservando al mismo tiempo nuestros derechos en virtud del contrato de arrendamiento.
A menos que se le exima por escrito, usted seguirá siendo responsable del contrato de arrendamiento hasta que se firme un acuerdo de transferencia y se apruebe al nuevo propietario.
Si vende su casa o transfiere el contrato de arrendamiento sin la aprobación por escrito de Palmetto, incurrirá en incumplimiento del contrato de arrendamiento.
2. Pagar por adelantado el arrendamiento/PPA
El pago anticipado significa liquidar el saldo restante del contrato de arrendamiento por adelantado, y el sistema permanece bajo contrato, incluyendo el mantenimiento cubierto, pero sin pagos mensuales futuros a Palmetto. Esto puede resultar atractivo para los compradores que desean los beneficios de la energía solar sin los pagos mensuales.
El pago anticipado permite a Palmetto conservar la propiedad y las responsabilidades de mantenimiento, garantizando la continuidad de la cobertura y eliminando los pagos mensuales futuros.
Para solicitar un presupuesto de prepago, complete el formulario a continuación, envíenos un correo electrónico a [email protected] o llame al (855) 339-1831.
Palmetto ofrece la opción de compra de su sistema solar bajo ciertas condiciones. Para ser elegible, el sistema debe haber estado bajo contrato por al menos 5 años. El monto de la compra se calcula en función del Valor Justo de Mercado (VJM) del sistema, que considera el potencial de generación de energía durante la vigencia del contrato. Tenga en cuenta que la compra del sistema no incluye ningún mantenimiento futuro. Si el comprador no desea los paneles solares, usted puede adquirir el sistema a su Valor Justo de Mercado (VJM) según los términos del contrato. Palmetto no se encarga de la remoción de los paneles; esta debe ser gestionada por un contratista externo calificado y correrá por cuenta del propietario. Algunos contratos especifican cuándo se permite la compra, por ejemplo, después del quinto aniversario del acuerdo. Consulte los términos específicos de su contrato para obtener más detalles.
¿Listo para empezar?
Si está en proceso de vender su casa, complete el siguiente formulario al menos 60 días antes de la fecha de cierre.
La documentación es fundamental para garantizar una transferencia sin contratiempos. Proporcionar una prueba de propiedad precisa y la información necesaria del comprador puede prevenir retrasos y agilizar el proceso.
Por favor, prepárese para compartir la siguiente información:
Comprobante de la venta inminente de la vivienda (contrato de intermediación, oferta aceptada)
Su opción elegida (pago por adelantado o transferencia)
Para transferencias:
Nombre completo, dirección de correo electrónico y número de teléfono del nuevo propietario.
Comprobante de propiedad por parte del comprador (escritura de la propiedad, título de propiedad o factura reciente de servicios públicos que refleje el nombre del comprador).
Una vez enviada la solicitud, un miembro del equipo se pondrá en contacto con usted para informarle sobre los siguientes pasos.
¿Qué sucede si tengo un plan Palmetto Comfort?
Si te mudas, por lo general no puedes llevarte tu sistema Comfort Plan. El traslado solo es posible en casos excepcionales y requiere que la nueva vivienda esté en el mismo distrito de servicios públicos y dentro de nuestra área de servicio. Además, necesitarías aprobaciones y serías responsable de los costos de traslado, rediseño y aprobación. Normalmente no vale la pena.
Si estás vendiendo tu casa, tienes dos opciones:
Transferencia del plan. Si se encuentra entre los años 1 y 5, el Plan Comfort puede transferirse al nuevo propietario si cumple con los requisitos y firma un acuerdo de transferencia.
Compra el contrato de arrendamiento. Si no es posible transferir el contrato, puedes comprar el contrato de arrendamiento. El monto depende del año en que te encuentres.
Si tiene alguna pregunta, póngase en contacto con nuestro equipo de soporte.