La instalación de paneles solares, como muchos proyectos de mejoras para el hogar, requiere solicitudes de permisos y su aprobación antes de que pueda comenzar cualquier trabajo en el sitio. Normalmente, estos trámites son gestionados por el o los departamentos de construcción de su localidad para asegurar que su sistema de energía solar residencial cumpla con los requisitos estructurales y eléctricos de su zona.
La obtención de permisos solares es un paso necesario y, a la vez, muy variable del proceso de instalación solar, ya que los requisitos y los tiempos de los permisos varían ampliamente de una jurisdicción a otra. En este artículo, explicaremos los aspectos básicos de los permisos solares, incluidos los tipos de permisos solares más comunes, los pasos y requisitos de la solicitud, y las posibles causas de retraso.
Tipos de permisos solares
Los permisos que se requieren con más frecuencia para instalar paneles solares son los permisos de construcción, los permisos eléctricos y los permisos solares fotovoltaicos (FV). Según el proyecto y la ubicación, es posible que los propietarios también necesiten uno o más de los siguientes:
Aprobación de zonificación
Aprobación para edificios históricos
Permisos del código de incendios y de seguridad
Entonces, ¿cómo saber qué permisos se requieren para su proyecto? Con base en la dirección de su casa, nuestro equipo de permisos solares determinará qué jurisdicciones requieren aprobación para la instalación de sus paneles solares, cuántos permisos y de qué tipo se necesitan, así como los códigos y requisitos específicos de cada solicitud de permiso.
Requisitos de la solicitud de permiso
Aunque las solicitudes de permisos varían según la jurisdicción y el proyecto, los objetivos suelen ser los mismos: asegurarse de que su proyecto cumpla con los requisitos del código y verificar la integridad de los planes de diseño e instalación.
Las solicitudes completas suelen tener entre 10 y 15 páginas y pueden incluir algunos o todos los siguientes elementos:
Plano de ubicación
Plano del sitio
Descripción del trabajo
Especificaciones del techo
Esquemas de cableado
Componentes del sistema
Clasificación de seguridad contra incendios
Certificaciones de los equipos
Licencia comercial o de contratista
Información sobre el costo del trabajo
Todos los diseños de sistemas de energía solar de Palmetto son revisados y sellados por un ingeniero con licencia. Luego se presentan como parte de su solicitud de permiso.
Proceso de revisión del permiso
El proceso de obtención de permisos consta de tres pasos básicos:
Solicitud
Revisión
Aprobación
1. Palmetto presentará la solicitud de permiso en su nombre.
En la mayoría de los casos, Palmetto completará y presentará las solicitudes de permiso en su nombre tan pronto como se firme su contrato. Sin embargo, algunas jurisdicciones exigen que los propietarios autoricen o firmen la solicitud de permiso antes de que podamos presentarla. Puede ser una firma "húmeda" (con pluma y papel) o una firma electrónica, según su jurisdicción. También es posible que se le pida entregar documentos de respaldo, como un formulario de impuestos o de autorización.
2. Su jurisdicción local revisará la solicitud de permiso.
Una vez presentadas sus solicitudes de permiso, estas entran en la fila de trámite de permisos de su jurisdicción local. En algunas jurisdicciones, el proceso de revisión puede tomar tan solo dos semanas. En otras, tarda mucho más. Massachusetts, por ejemplo, tiene una ley estatal que otorga a todas las autoridades con jurisdicción (AHJ, por sus siglas en inglés) 30 días hábiles solo para iniciar el proceso de revisión.
Para que su proyecto avance según lo previsto, el equipo de permisos de Palmetto se comunicará con su jurisdicción local cada 3 a 7 días y dará un seguimiento cercano al avance de su solicitud.
3. Palmetto trabajará con su jurisdicción para obtener la aprobación del permiso.
Una vez que la oficina local de permisos haya revisado su solicitud, aprobará o rechazará la solicitud de permisos. Si su solicitud de permiso es rechazada, Palmetto trabajará con usted, con su representante de ventas y/o con la oficina local de permisos para resolver cualquier problema y hacer avanzar su proyecto hasta la aprobación. Una vez que se hayan recibido todas las aprobaciones (incluidas la aprobación de la compañía eléctrica y de la asociación de propietarios, si corresponde), ¡estará listo para la instalación!
Posibles causas de retraso
Los permisos solares están sujetos a acumulación de trabajo o a retrasos de trámite en la oficina local de permisos. Consulte su cuenta solar personal para ver los tiempos estimados en su zona. Más allá de las limitaciones administrativas, que, lamentablemente, no podemos controlar, las causas de retraso más comunes son las siguientes.
Impuestos o cargos vencidos - Su permiso puede ser rechazado si tiene impuestos o cargos de agua o alcantarillado vencidos. Todos los cargos deben pagarse por completo antes de que se pueda aprobar su permiso.
Trabajos sin permiso o permisos abiertos - Si ha realizado trabajos sin permiso en su casa o tiene permisos abiertos con otro contratista, los trabajos deberán inspeccionarse y los permisos resolverse antes de que se puedan aprobar sus solicitudes de permisos solares.
Requisitos adicionales - En algunos casos, las solicitudes de permiso pueden aprobarse, pero señalar trabajos adicionales necesarios para la instalación, como la mejora del panel de servicio principal, la reubicación del medidor de la compañía eléctrica, la excavación de zanjas o mejoras estructurales.
Mejoras en el sitio - Si su casa requiere mejoras en el sitio, como un techo nuevo o mejoras del cableado antes de la instalación, es posible que deba presentar comprobante de su finalización antes de que se puedan aprobar sus permisos solares. Muchas mejoras en el sitio también requieren sus propios permisos e inspecciones (que normalmente gestiona su contratista).
Cambios de diseño - En casos poco frecuentes, tendremos que actualizar su diseño y presentar nuevas solicitudes de permiso. Cuando esto ocurra, su Líder de Cliente personal o alguien de nuestro equipo de Experiencia del Cliente le avisará del cambio y trabajará con usted para cumplir los requisitos y reducir al mínimo cualquier retraso.
Cómo dar seguimiento al avance
Inicie sesión en su cuenta de Palmetto para ver los tiempos estimados actuales de aprobación de permisos en su zona.
Mientras el trámite de permisos esté en curso, esté atento a sus mensajes de texto y de correo electrónico. Su Líder de Cliente personal o alguien de nuestro equipo de Experiencia del Cliente se comunicará con usted si necesitamos algo y le avisará cuando se hayan recibido todas las aprobaciones de permisos.
