Sus opciones al vender
1. Transfiera su contrato al nuevo propietario
El nuevo propietario solicita su propio Palmetto Energy Plan y se somete a una verificación de crédito. Una vez que sea aprobado y se cierre la venta, el sistema pasa a su nombre, junto con las garantías restantes.
Después de la transferencia, el nuevo propietario también puede pagar por adelantado el saldo restante.
Importante: Si el comprador no cumple con nuestros requisitos de crédito, es posible que podamos ofrecerle otras opciones y mantener vigentes los términos de su contrato de arrendamiento.
Usted sigue siendo responsable del contrato de arrendamiento hasta que se firme un acuerdo de transferencia y se apruebe al nuevo propietario.
Si vende su casa o transfiere el contrato de arrendamiento sin la aprobación por escrito de Palmetto, incurrirá en incumplimiento del contrato de arrendamiento.
2. Pague por adelantado el contrato de arrendamiento o el contrato de compra de energía (PPA)
Usted paga por adelantado el saldo restante. El comprador obtiene energía solar sin factura mensual, lo cual puede ser un buen argumento de venta. Palmetto sigue siendo el propietario del sistema y se encarga del mantenimiento, por lo que la cobertura continúa.
Solicite su cotización de pago anticipado al menos 60 días antes de la fecha de cierre completando el formulario de solicitud que aparece a continuación, escribiéndonos a [email protected] o llamando al 855-339-1831. Las cotizaciones se comparten a través de un portal seguro; no se envían como archivos adjuntos.
Si el comprador no quiere los paneles
Palmetto no se encarga del retiro de los paneles cuando usted vende. Deberá contratar a un contratista calificado por su cuenta. Consulte su contrato para conocer los términos que le corresponden.
No puede llevarse el sistema a una casa nueva. Trasladarlo rompe su contrato de arrendamiento y usted tendría que pagar el valor justo de mercado del sistema.
Si desea tener energía solar en su casa nueva, podemos establecer un contrato independiente para esa propiedad.
¿Listo para comenzar?
Si va a vender su casa, complete el siguiente formulario al menos 60 días antes de la fecha de cierre.
Tenga lista esta información:
Comprobante de la venta próxima, como un contrato de listado o una oferta aceptada, y su fecha de cierre estimada o confirmada
Para transferencias:
Nombre completo, correo electrónico y número de teléfono del nuevo propietario
Datos de contacto de los agentes inmobiliarios que participen
Nombre y datos de contacto de la compañía de depósito en garantía (escrow)
Nombre y datos de contacto de la compañía de títulos
Nombres de las personas autorizadas para consultar el estado de la transferencia
Comprobante de propiedad del comprador, como una escritura, un título de propiedad o una factura reciente de servicios públicos a su nombre
Una copia de la identificación del comprador
Un cheque anulado del comprador, si se configuran pagos automáticos
Para pagos anticipados, seleccione Lease/PPA Pre-Payment (pago anticipado de arrendamiento/PPA) en el menú desplegable Request Type (tipo de solicitud) del formulario.
Para transferencias de servicio, seleccione Service Transfer (transferencia de servicio) en el menú desplegable Request Type (tipo de solicitud) del formulario.
Una vez que envíe el formulario, alguien de nuestro equipo se comunicará con usted para indicarle los siguientes pasos.
Se acerca el final de su plazo de arrendamiento
Cuando termine su contrato de arrendamiento, usted tiene tres opciones:
Prorrogar el contrato de arrendamiento en términos similares.
Comprar el sistema a su valor justo de mercado. Será su propietario absoluto y dejará de hacer pagos de arrendamiento.
Retirar los paneles. Nosotros los desmontaremos y nos aseguraremos de que su techo quede impermeable sin costo adicional, tal como se establece en su contrato.
Si el titular de la cuenta fallece
El contrato de arrendamiento se transfiere a la sucesión y sigue vigente. Para actualizar la cuenta, complete el formulario de solicitud de transferencia y seleccione Service Transfer (transferencia de servicio) en el menú desplegable Request Type (tipo de solicitud).
Tenga lista esta información:
Certificado de defunción
Documentos que acrediten quién está autorizado para firmar en nombre de la sucesión
Nombre completo, número de teléfono y correo electrónico del nuevo propietario
Una copia de la identificación del nuevo propietario
Un cheque anulado del nuevo propietario, si se configuran pagos automáticos
Fecha de cierre estimada o confirmada
Una vez que envíe el formulario, actualizaremos la cuenta para que la persona correcta quede autorizada. Así podrá configurar los pagos sin riesgo de cargos duplicados o no autorizados.
¿Tiene un Palmetto Comfort Plan?
Vender o mudarse funciona de manera un poco diferente con un Comfort Plan.